不動産を購入してホールドする準備をしましょう

あなたが不動産を購入し、ホールド準備はできていますか？

購入および保持：長期富のために天の戦略は、新しいひねりを加えた戦略投資を古典的な不動産は、あなたのREIAのすべての "小さい"投資家の羨望の的になります脂肪不動産投資ポートフォリオの構築に役立つ可能性を秘めているミーティング。まず第一に、この戦略は、新しいものではありません。志望不動産投資家の世代は、現金またはクレジットでプロパティを購入し、それが退職資金を調達するために使用される、またはそれらの全体的な投資戦略の一環としてしています。

しかし、次のレベルにあなたの戦略を取っては非常に不動産の富のために長期的な潜在性を向上させることができます - あなたは、他の不動産取引と同様の改良された標準に資金を供給するために使用できる連続的な収入の継続的なストリームを持っている生きている！

この戦略は良い投資物件を見つけることによって開始されますので、もう一度、あなたはあなたが現在住んでいるもののよう近所で何かを購入の罠に陥らないでください。インチ投資に興味を持っている地域を知っておく必要があります - またはしたいあなたが理にかなっているプロパティを見つける必要が住むので、あなたはまだあなたには月額$ 200から300までの正のキャッシュフローを提供します良い固体労働者階級の近隣のプロパティを探していなければなりません。

あなたがあなたの財産に賃借人を配置するときに使用できる2つの選択肢があります：それを自分で管理したり、専門の管理会社を雇う。あなたがあなた自身の財産を管理しないと決めるかもしれません睡眠の数時間のために十分な時間を毎晩を見つけることが良いことしている場合。すべてで可能な場合は、あなた自身のプロパティを管理するようにしてください。誰もあなたよりもあなたの財政の成功に大きな利害関係を持っていませんので、あなたの最高のマネージャーになるでしょう。あなたがあなたのテナントとの対話としては、日基礎に日に発生するだろう人格のバイキングを扱う経験を積むためにも良いですね。

あなたは、それが原因だときに、テナントは毎月その家賃を払うことを保証したいですか？あなたにこの控訴した場合、第8章連邦政府の住宅支援プログラムはあなたに魅力をたくさん持っている必要があります。ここでは、それがどのように動作するかです。テナント収入、家族のサイズ、および位置に基づいて、テナントが家賃の一部を支払うことになる住宅バウチャーのために修飾することができます。いくつかのケースでは、テナントの家賃の100％が助成することができます。

あなたはこのルートを行けば、あなたの財産は、検査に合格しなければなりません、あなたは政府の規則や規制の洗濯物のリストに従うことに同意する必要がありますことを意味し、政府のドラムのビートに踊るために必要があります。それらのほとんどは非常に合理的であり、報酬は月の最初に家賃の収集活動は、銀行のウェブサイトにログオンすると、家賃の入金が正しく介して来たかを確認するのは主に構成されるということです。政府は、たくさんのかもしれませんが、それら
常に時間に自分の家賃を払う。

あなたの住宅ローンの支払いを行うと、関連付けられたすべてのメンテナンスと修理費用を支払うために、テナントからのキャッシュフローを使用することができます。時間で、あなたのテナントは住宅ローンを支払うことになると、プロパティは値に感謝します。

$ 200 - 正のキャッシュフローで月額$ 300は、わずかな収入の流れよりもはるかに思えないかもしれませんが、あなたのポートフォリオに追加のプロパティを追加すると、それは不動産の利益の荒れ狂う川に変わります。毎月の収入が増加し、それを知っている前にあなたに来てそんなにたくさんのお金はあなたがまだあなたの9から5仕事で時間を浪費している理由に疑問を始めましょう必要があります。この時点に到達したとき、それはおそらくあなたが大きく、より良いものに上に移動していることを上司の通知を与えるために理にかなっています。

道を、あなたの財産の一部のキャッシュアウトとプロセスを繰り返すこともできます。または、あなたはむしろあなたの会社を維持するために冷たい飲み物とあなたの配偶者で、太陽の下でその上あなたの裏庭やラウンジで現金の山を築くだろうと決めるかもしれません。...